第四章宅基地有偿使用和流转,宅基地使用权有偿取得

民法典关于农村宅基地使用权的规定是怎样的

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2、法律主观：怎样取得农村老宅基地使用权《民法典》第363条规定， 宅基地使用权 的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准。

3、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

土地流转法律规定

法律主观：《 农村土地承包法 》第32条规定，通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 转包。转包重要发生在农村 集体经济组织 内部农户之间。

第三十九条规定，土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十条第一款规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

并有一定的规模。新政策要求土地流转的操作流程规范、合同手续完备，要有法律效应。加快土地确权土地确权登记意义深远，确权以后有利于土地流转。